Valérie BUISSON
Cabinet HARDY CONSEIL
Diplômée d’un certificat en Gestion de Patrimoine, j’ai volontairement choisi de me spécialiser dans le conseil en investissement immobilier neuf, car l’immobilier est une passion pour moi, depuis 2003.
Aussi, accompagner mes clients dans un projet de vie, une constitution de patrimoine et les aider à compléter leurs revenus, est devenue une évidence.
Valérie Buisson
« Je vous propose un accompagnement sur-mesure afin de vous aider à comprendre comment investir judicieusement pour assurer votre avenir et celui de vos proches. »
Valérie BUISSON
Cabinet HARDY CONSEIL
Diplômée d’un certificat en Gestion de Patrimoine, j’ai volontairement choisi de me spécialiser dans le conseil en investissement immobilier neuf, un secteur que j’adore et qui me passionne depuis 15 ans.
Aussi, accompagner mes clients dans un projet de vie, une constitution de patrimoine et les aider à compléter leurs revenus, était devenue une évidence.
Valérie Buisson
« Je vous propose un accompagnement sur-mesure afin de vous aider à comprendre comment investir judicieusement pour assurer votre avenir et celui de vos proches. »
MA PHILOSOPHIE
Mon cœur de métier est de vous conseiller dans votre démarche d’investissement immobilier neuf pour défiscaliser, sur la France entière.
Pour ce faire, je suis scrupuleusement une chronologie de rendez-vous ayant chacun une grande importance pour, à la fois vous assurer une parfaite compréhension du montage immobilier, financier, fiscal et à la fois sécuriser l’opération.
Afin de vous assurer le meilleur investissement, je réalise votre radiographie, en rapport avec votre situation familiale, financière, patrimoniale et également en tenant compte d’événements à venir qui pourraient faire évoluer vos objectifs et vos projets.
Vous avez l’intention de vous constituer un patrimoine immobilier, mais avez-vous toutes les connaissances pour le faire ?
Vous avez besoin d’un expert de confiance qui pourra vous rassurer et vous expliquer comment le faire.
Ensemble nous trouverons les solutions adaptées à votre situation afin de réaliser vos projets.
Mon expertise vous apportera satisfaction et sérénité, qui induiront confiance et recommandations.
Ma plus-value
Chaque année je vous accompagnerai dans la déclaration de vos revenus et charges foncières liées à votre investissement.
Nous en profiterons pour faire le bilan de votre situation, ce qui nous permettra de faire évoluer vos objectifs ou non.
« Dire ce que l’on fait et faire ce que l’on dit ! »
NOS PRODUITS
Afin de répondre à vos différents objectifs :
– construire,
– valoriser et transmettre votre patrimoine,
– préparer votre retraite,
– obtenir des conseils pour optimiser votre fiscalité et valoriser votre patrimoine.
Grâce à différents types d’investissements immobiliers, je vous accompagne dans vos projets et à chaque étape de votre vie.
Nous sélectionnons nos propositions d’investissement selon des critères précis :
- Objectif du client;
- Qualité et réputation du promoteur;
- Localisation, proximité avec les écoles, commerces, transports;
- Maîtrise du prix au mètre carré afin d’optimiser le retour sur investissement en cas de revente;
- Respect environnemental et dernières normes thermiques et acoustiques.
Exemple de promoteurs avec lesquels nous travaillons
LP Promotion, SEVERINI PIERRES & LOISIRS, ALTAREA COGEDIM, HARVEY, PIA, CAP WEST, AQUIPIERRE, PUR INVEST, SELECT CITY…
loi Pinel
Investissement locatif avec réduction d’impôt, permettant de se constituer un patrimoine immobilier à crédit avec une faible participation et de dégager après revente, un capital pour répondre à d’autres objectifs.
loueur meublé non professionnel (LMNP)
Nous avons fait le choix de le proposer uniquement dans le cadre de résidences étudiantes.
L’objectif de ce type d’investissement est de se constituer un patrimoine qui sera payé à la retraite et générera des revenus complémentaires pendant quinze ans, nets d’impôt sur les loyers perçus.
Déficit Foncier
Répond à un objectif de diminution (voire d’annulation) de revenus fonciers générés par ailleurs, pendant une période donnée, tout en se constituant un patrimoine immobilier par le biais de l’achat d’un bien ancien, faisant appel à une enveloppe travaux.
Votre pression fiscale sera donc diminuée.
Réalisez votre bilan patrimonial et/ou retraite
Il est important de connaître sa situation financière et l’état de son patrimoine.
De même qu’il est important de savoir quelles seront nos ressources à la retraite.
Définissez les différentes options pour optimiser votre patrimoine et/ou votre retraite avec un expert !
« Je vous donnerai la chronologie, vous me donnerez le tempo ! »
CONTACTEZ-MOI
TÉMOIGNAGES
Ils m’ont fait confiance